סיכום ועדה פיזית - 3/10/17

לצפיה במסמך סיכום ועדה 3/10/17 לחצו כאן

18/10/17

סיכום ועדה פיזית

תאריך: 3/10/17 | מיקום: מינהל קהילתי 'גנים', דהומיי 7

נוכחים:‏ נתנאל‏ פישר- יו"ר ‏מינהל‏ קהילתי,‏ רוני ‏סילפן- מנהל‏ מינהל ‏קהילתי, ליאור‏ שלם- מתכנן ‏רובע‏ מערב,‏ נחמה‏ מילר- מתכננת ‏אורבנית ‏קהילתית,‏ טל‏ שחר- עובדת‏ קהילתית שרית ‏חפץ,‏תמר ‏רייטר- יו"ד‏ ועדת ‏פיזית אסנת‏ לסק,‏ מייק‏ לייטר,‏ יובל‏ שיפריס,‏ איציק‏ זקן,‏רובי‏ שקד

1. כללי:

- נתנאל הציג את נחמה, המתכננת האורבנית החדשה של המינהל הקהילתי
- נתנאל הציג סוגיות משמעותיות שהמינהל הקהילתי יעסוק בהן בתקופה הקרובה:
* התחדשות עירונית אזור דרום מערב העיר עומד בפני תכנון מאסיבי של פינוי בינוי ותוספת - יח"ד. המינהל פנה לעירייה והתחיל מהלך משותף עם גורמים בעירייה והמינהל הקהילתי 'יובלים' על מנת לוודא שההתחדשות העירונית תעשה מתוך ראייה כוללת שלוקחת בחשבון
היבטים של תנועה, מבני ציבור ורווחת התושבים.
* מכללות צה"ל מדובר בשטח של כ- 41 דונם, מאושר לצורך הקמת בית ספר/ מוסד חינוך וממוקם ממערב לשכונת מורדות עין כרם. בשלב הנוכחי, טרם ידוע מהם לוחות הזמנים לקידום הבנייה. הנושא מעורר התנגדות גדולה מאוד בקרב תושבי שכונות עין כרם, מורדות עין כרם וקריית יובל, כאשר יש ועד פעולה שאף הפגין בזמן הטקס. טענות המתנגדים הם שהשטח הוא שטח ערכי מאוד והתכנית תיצור עומס תחבורתי ותנועתי גבוה. יש פגישה בעניין בעירייה ב - 23.10 בנוכחות ראש מינהל תרבות ופנאי. לאחר מכן, ב - 24.10 תתקיים ישיבת הנהלה של המינהל ובה ידווח על מסקנות הפגישה והעירייה ותתקבל החלטה באשר לעמדת המינהל בנוגע לתכנית. הועדה הפיזית מוזמנת לישיבת הנהלה זו.

2. מהלך הדיון:

2.1 הסדרת דרך השירות במתחם מגדל המים (בית ספר ראשית ובית ספר גוואטמלה) השטח הינו בייעוד שטח ציבורי פתוח ומשמש דרך גישה לבתי הספר ובית הכנסת.
לאור הצורך האקוטי בהסדרת הסדרי התנועה ושמירה על ביטחון הילדים, יקדם מתכנן הרובע 'תכנית דרך' במקום תוך שיתוף מנהלות בתי הספר והועדה הפיזית.
התכנית המוצעת הוצגה בפני חברי הועדה כאשר:
- התנועה תהיה דו סטרית עד לפנייה הראשונה ימינה )סביב מתחם מגדל המים(.
- לאחר הפנייה ימינה, תהיה תנועה לכיוון אחד בלבד, אך יישמר רוחב דרך לשני רכבים
- יוספו פסי האטה לאורך הדרך
- רחוב המדרכה שלאורך 'גן אילן' יצומצם ל - 4 מ' על מנת להרחיב את נתיבי הדרך ולשמור על מעבר הולכי רגל בטיחותי.
- נוסף מפרץ הורדה והעלאה בסמיכות לבית ספר גוואטמלה
- מפרץ ההורדה וההעלאה לבית ספר ראשית יהיה במפרץ החנייה הקיים שמול דהומיי 7 , תוך שמירה ואכיפת ההסדר.
- תבוצע הסדרת חניות באזור בית הכנסת.
- הוצע לשמור (ככל שניתן) על העצים הקיימים
החלטה: הועדה הפיזית ממליצה לוועדת ההנהלה לקבל את התכנית.

2.2 הצעות לשימושים למגרש 42 בגבעת משואה
רוני סילפן הציג את המצב הסטטוטורי של השטח:
השטח הינו בייעוד מבנה דת וכרגע לא קיים בו בינוי. לאור הסכמות שהושגו בין תושבי השכונה וגורמים בעירייה, התקבלה החלטת 'חלף' שבה ניתן יהיה להשתמש בשטח לצורך ציבורי כללי כאשר השטח החליפי בקצה רחוב נונייז פינת אל סלבדור ישמש לבית כנסת ומקווה נשים. כדי לאפשר שימוש ציבורי כללי בשטח מגרש 42 , יהיה צורך להגיש תכנית עבור שני המגרשים הללו ולכן עולה הצורך לקבוע מה תהיה הפרוגרמה לשטח 42 ומה יהיו השימושים בו.
רוני סילפן הדגיש שחשוב שהמבנה שייבנה בשטח 42 יהיה שטח שישמש את תושבי השכונה ויחזק את האופי הקהילתי כללי של השכונה. 
הצעה שהוצגה בפני חברי הועדה הפיזית:
לאפשר לגוף בעל מטרות חינוכיות/ תרבותיות/ קהילתיות לקדם את הבינוי במגרש, תוך הגדרת שימושים ברורים של אודיטוריום וחללים לפעילות שכונתית קהילתית והגדרה ברורה של - שימוש משותף למינהל ולתושבי השכונה.
חברי הועדה, איציק זקן ותמר רייטר, הביעו התנגדות חזקה להצעה זו ולהכנסה של גורם חיצוני למבנה ציבור בשכונה.
תמר רייטר הדגישה שיש לוודא שיוקצה חלל מתאים לשימוש שבט "הצופים".
החלטה:
1 מתכנן הרובע יפנה למחלקת מדיניות תכנון כדי להכניס את שכונת "גבעת משואה" - לפרוגרמה של 2030 - 2040 
2 יתקיים דיון בשיתוף התושבים בנוגע לתהליך קבלת ההחלטה - באשר למגרש 42 
3 הנושא ינדון בישיבת הנהלה

2.3 המשך עבודה של הועדה הפיזית
החלטה: נחמה תעביר רשימה של התכניות המשמעותיות במרחב. הרשימה תכלול תיאור כללי של כל תכנית, את המצב התכנוני שלה ואת הלו"ז להתערבות/ השפעה של תושבים.

2.4 לו"ז לפגישות מתוכננות בתחום האורבני

הפצה - משתתפים